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大幅下跌后每周抵押貸款再融資飆升39%

2019-04-17 17:29:17來源:

上周十年內最大單周降息幅度引發了上周的再融資,盡管它并沒有特別刺激春季買家。根據抵押貸款銀行家協會的季節性調整指數,抵押貸款申請量較前一周增加18.6%,較去年同期增長28%。本周再融資申請量躍升39%至2016年1月以來的最高水平。成交量較一年前高出58%,當時利率較高。具有合格貸款余額(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押貸款的平均合約利率從4.45%下降至4.36%,貸款利率下降20%,從0.39(包括發起費)上升至0.44付款。該比率比一年前高出33個基點。30年期固定利率抵押貸款的平均合約利率(大于484,350美元)從4.35%下降至4.21%。

“隨著抵押貸款利率連續第四周下降,整體申請活動大幅增加 - 部分貸款類型的利率達到2018年1月以來的最低水平,”MBA經濟與工業副總裁Joel Kan表示。預測。“貸款余額較大的再融資借款人繼續受益,因為我們看到平均再融資貸款規模再次大幅增加至438,900美元 - 這是一項新的調查記錄。”

希望購買房屋的抵押借款人沒有那么積極地回應。這些應用程序本周增加了3%,??比一年前增加了10%。較低的利率可能會幫助更多買家進入他們的第一個家。

“購買貸款的平均貸款規模略有下降,因為較小的購買貸款規模的申請超過了較高的貸款規模 - 這是首次購買者在市場上越來越活躍的積極信號,”Kan表示。

然而,再融資可能已經消退了。根據Mortgage News Daily的數據,本周抵押貸款利率大幅反彈,周一收盤比一周前高出八分之一個百分點。他們周二穩定了。

MND的首席運營官Matthew Graham寫道:“最終,下一步行動很可能是由現在和周五早上之間出現的經濟報告決定的。”“這使得波動性潛力從現在開始持續升高,周五中午在大型就業報告之后保留最大波動。”

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